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Löbtau! - Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage - perfekt für Eigennutzer! Objektnr.: ZI-603-02-21
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Zille Immobilien
Beratung - Vermietung - Verkauf
Inhaber: Frau Sabine Zille
An der Kirschwiese 3a
D-01219 Dresden
Tel.: 0351/ 47 72 969
Fax: 0351/ 47 59 018
Mobil: 0172/ 79 52 446
E-Mail: info@zille-immobilien.com
Web:www.zille-immobilien.com
Grundriss Keller Grundriss
Außenansicht Rückansicht
Treppenhaus Zimmer 1
Zimmer 2 Zimmer 2
Duschbad Küche
Küche

Dresden-Löbtau
Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bauart massiv, Altbau, Zustand saniert und gepflegt

Der stilvoll sanierte Altbau, aus der Gründerzeit, befindet sich im schönen Stadtteil Löbtau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1995/96 aufwendig saniert. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss momentan zwei Gewerbeeinheiten, wovon eine Einheit zum Verkauf steht. Die zum Verkauf stehende Einheit kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Der Antrag zur Umnutzung in Wohnungseigentum ist vom Eigentümer bereits beantragt. In den oberen Etagen befinden sich weitere 10 Wohneinheiten. Eine perfekte Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage, sind bei diesem Objekt im Besonderen hervor zu heben.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 317,-.

Energieausweis vorhanden; erstellt am 21.08.2017
Verbrauchskennwert: 151 kWh (Warmwasser enthalten)
3
76,5 qm
Erdgeschoss
1900
nach Absprache
nach Absprache
DSL-Anschluss möglich, Fußboden Laminat und Granitfliesen, Zentralheizung (Gas), 3 große Kellerräume (im Kaufpreis inkl.), Waschmaschinenanschluss in Bad, Trocknen im Hof, Stellplatz Freiplatz (im Kaufpreis inkl.)
mit Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Laminat
Dusche, Fußboden Fliesen, 1 sep. WC
Wohngebiet, perfekte Infrastruktur, Nebenstraße

15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt
25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen
15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof

In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Kirche, Gotteshaus, Begegnungsstätte, Gaststätten, Sport- und Erholungsanlagen, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Polizei, Apotheke, Arztpraxis, Friedhof
Ausgestellt am 21.08.2017
Verbrauchskennwert: 151 kWh/(qm-a)
 
180.000,00 € (netto)
6 % Käuferprovision zzgl.. ges. UsSt.

Hinweise:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um die Objektanschrift und weitere Informationen zu erfahren.
 
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