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Neustadt! - Schöne Maisonette-Galeriewohnung mit Südbalkon! Objektnr.: ZI-565-V1-17
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Zille Immobilien
Beratung - Vermietung - Verkauf
Inhaber: Frau Sabine Zille
An der Kirschwiese 3a
D-01219 Dresden
Tel.: 0351/ 47 72 969
Fax: 0351/ 47 59 018
Mobil: 0172/ 79 52 446
E-Mail: info@zille-immobilien.com
Web:www.zille-immobilien.com
Dachgeschoss Galeriegeschoss
Außenansicht Außenansicht
Bad 1 Bad 2
Blick vom Balkon Schlafzimmer
Galerie Galerie
Wohnzimmer Schlafzimmer
EBK Wohnen & Essen
Galerie Küche

Dresden-Neustadt
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1890 erbaut und 1996 saniert. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung, im 1. und 2. Dachgeschoss, besitzt als Maisonettewohnung eine Wohnfläche von ca. 110m² und ist sehr gut geschnitten. Im 1. DG liegen das Wohnzimmer mit halboffener Küche, die Diele, ein Bad mit Dusche / WC und ein Kinder- oder Gästezimmer. Vom Süd-Balkon kann man die Ruhe und das grüne Umfeld genießen. Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer und die großzügige Wohngalerie, mit Dachflächenfenstern, befinden sich im Galeriegeschoss darüber. Aufgrund der geschickten Grundrissgestaltung sind viel Stauraum und keine Einschränkungen durch Dachschrägen vorhanden. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Gas) beheizt. Eine kleine Gartenanlage kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine mtl. Kaltmiete von 590,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 219,00 €.

Energieausweis vorhanden; erstellt am 5.9.2008
Verbrauchskennwert: 89kWh (Warmwasser enthalten)
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
4
110 qm
1. DG / 2. DG
1890
nach Absprache
nach Absprache
Kabelanschluss, DSL-Anschluss möglich, Fußboden im Laminat und Teppich Gastherme für Heizung und Warmwasser (Abrechnung direkt beim Versorger), 1 Süd-Balkon, Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad
halboffen mit Einbauküche, Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Laminat
2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Fenster, Fußboden Fliesen
Wohngebiet, ruhig, Nebenstraße
10 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt
20 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen
10 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Neustadt
In fußläufiger Nähe befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Kirche, Gotteshaus, Gaststätten, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Park, Friedhof
Ausgestellt am 05.09.2008
Verbrauchskennwert: 89 kWh/(qm-a)
 
220.000,00 € (netto)
5,95 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt

Hinweise:

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um die Objektanschrift und weitere Informationen zu erfahren.
 
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